Vente Villa Coti-Chiavari
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Vente Villa Coti-Chiavari

Vente Villa
Coti-Chiavari

Réf. 85955888

4 pièces

3 chambres

88 m²

676 000 €

Informations complémentaires

COTI CHIAVARI - Maison 3 ch 88m2 Vue Mer

676 000 €

Sur les hauteurs prisées de la Plage d’Argent à Coti-Chiavari (Verghia), cette maison d’architecte bénéficie d’une situation exceptionnelle, face à la baie d’Ajaccio, au cœur d’un environnement préservé, calme et verdoyant.

Elle offre un agencement de plain pied très agréable sur 88m2 comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et une agréable terrasse.

Édifiée dans les années 1965, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement afin de révéler tout son potentiel et d’adopter une esthétique plus contemporaine.

A l'arrière de la maison a été aménagé un spacieux abri de jardin de 8m2 habitables.
La maison est mitoyenne, sans réel vis-à-vis, et s’inscrit au sein d’une copropriété de standing, particulièrement bien entretenue.

Les jardins privatifs d’environ 165 m², orientés face à la mer, permettent un accès direct à la Plage d’Argent située à seulement 100 mètres, par un charmant sentier traversant une forêt de chênes-lièges.

Par son emplacement rare et son cadre naturel d’exception, ce bien se prête aussi bien à un usage en résidence principale qu’en résidence secondaire.

Prix de vente : 676.000€
Ce bien est soumis à la copropriété
Nombre de lots : 39

Surfaces

  • 1 Entrée
  • 1 Séjour/cuisine
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Toilettes
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Terrasse 18 m²
  • 1 Jardin 165 m²

Proximités

  • Aéroport 30 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Mer 100 mètres
  • Plage 100 mètres

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • 650 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 26 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 88,6 m²
  • Taxe foncière 1000 € / an
  • Charges de copropriété 1600 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

Énergie - Consommation conventionnelleNon applicable
Énergie - Estimation des émissionsNon applicable

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